Benevento, il Comune mette in affitto i locali dell’ex bar di via delle Poste

Il Comune di Benevento rimette sul mercato uno degli spazi commerciali più noti del centro cittadino. Con una determinazione dirigenziale del Servizio Patrimonio, è stato infatti approvato il bando di gara per la concessione in locazione dell’immobile situato in via delle Poste, già sede dello storico bar alle spalle delle Poste centrali.

Il locale, di proprietà comunale e attualmente inutilizzato, sarà affidato tramite procedura ad evidenza pubblica, con il sistema dell’asta e offerte segrete al rialzo rispetto alla base fissata. L’obiettivo dell’amministrazione è quello di valorizzare un immobile inserito nel Piano delle alienazioni e valorizzazioni, evitando situazioni di inutilizzo e rilanciando al contempo l’attrattività commerciale della zona.

L’area in cui si trova l’immobile, caratterizzata da un intenso traffico sia pedonale che veicolare – si legge nella determina – rappresenta infatti uno dei punti più dinamici della città, elemento che rende il locale particolarmente appetibile per eventuali investitori o operatori del settore.

Nel dettaglio, la superficie oggetto della locazione è pari a circa 100 metri quadrati complessivi, calcolati considerando 88 metri quadrati di locali interni e una quota dell’area pertinenziale esterna. Il canone mensile posto a base d’asta è di 820 euro, per un totale annuo di 9.840 euro, determinato sulla base delle valutazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e delle condizioni attuali dell’immobile.

La destinazione d’uso sarà esclusivamente commerciale, vincolo stabilito dall’Ente per garantire una funzione coerente con il contesto urbano e con le esigenze di sviluppo economico della zona.

Il contratto di locazione avrà una durata iniziale di sei anni, con rinnovo automatico per ulteriori sei, fino a un massimo complessivo di dodici anni, salvo disdetta da parte di una delle parti nei termini previsti dalla legge. È inoltre prevista la possibilità di recesso anticipato per gravi motivi, con preavviso di sei mesi.