Giro d’Italia, Casa.it analizza il “tour” dei prezzi degli immobili a Benevento e a Ponte

Le tappe sannite del Giro d’Italia in programma domani e dopodomani accendono l’interesse anche degli agenti immobiliari.

L’11 e il 12 maggio la provincia di Benevento sarà tra le protagoniste della quinta tappa, che da Praia a Mare (CS) terminerà il percorso a Benevento, e della sesta tappa del Giro, che partirà da Ponte.

In particolare Casa.it, che è anche lo sponsor della manifestazione, proprio in occasione della 99esima tappa del giro d’Italia ha elaborato una sorta di mappa dei costi degli immobili e dei loro tempi di vendita localizzati nelle zone coinvolte dalla corsa rosa.

Secondo l’analisi, dopo avere superato la partenza a Praia a Mare (CS), con un prezzo al mq di 1.850 €, la bandierina del punto d’arrivo di domani a Benevento si posiziona nei pressi di Piazza Castello, dove il valore medio di un immobile si aggira attorno ai 2.100 €/mq, a fronte di un budget disponibile di 190.000 €.

Secondo Casa.it, nella città “museo a cielo aperto” che ospita l’Arco Traiano, il Teatro Romano di Caracalla e la chiesa di Santa Sofia patrimonio dell’Unesco, per vendere un appartamento occorrono circa 8,8 mesi.

Un tempo inferiore rispetto ai 9,6 mesi necessari nella località di Ponte, punto di start il giorno successivo, che all’atleta/acquirente, con un budget più economico pari a 105.000 €, offre appartamenti del valore di circa 950 euro al mq, il prezzo più basso tra le località di partenza e di arrivo del Giro d’Italia.

Ripercorrendo tutte le tappe del giro, dopo la discesa più ripida registrata a Ponte, Casa.it ha rilevato che gli sforzi maggiori dovuti ai prezzi in salita si concentrano in Trentino – Alto Adige, con la prima posizione in classifica registrata da Corvara (BZ). Qui, nella meta regina degli ultimi km della 14esima giornata, per acquistare un appartamento o uno chalet occorrono in media ben 9.300 €/mq.

Proseguendo in sella, seppure mantenendo costi elevati, si scende lentamente con velocità costante, sempre nella provincia di Bolzano, verso la tappa successiva che viaggia da Castelrotto ad Alpe di Siusi, entrambe con una quotazione di 5.400 €/mq.

Anche nella 18esima tappa a Muggiò (MB) la pendenza è verso il basso con 1.500 €/mq, così come nella 20esima a Sant’Anna di Vinadio (CN), punto più economico tra gli arrivi del Giro d’Italia, insieme a Foligno (PG), con 1.300 € al mq. Si rimonta sul finale a Torino, per brindare con il vincitore in Corso Moncalieri, dove l’offerta al mq è di 3.000 € e i tempi di vendita sfiorano gli 8 mesi.

Tra tutte le tappe di partenza e di arrivo del Giro d’Italia, la maglia di Casa.it per le città dove si corre più veloce nei tempi di vendita di un’abitazione, è stata assegnata a pari merito a Greve in Chianti (FI), punto di arrivo della nona tappa, e a Modena, partenza dell’11esima tappa. Le due località raggiungono il record con 6,9 mesi per vendere un immobile, contro una media generale di 8,6 mesi.