A Benevento riparte il mercato immobiliare: nella seconda metà del 2014 rendimenti in crescita del 4%

A Benevento il mattone rende del 4%: è quanto emerge dall’analisi dei rendimenti delle abitazioni elaborata dall’Ufficio Studi del gruppo immobiliare Tecnocasa in relazione al secondo semestre del 2014, tenendo conto del rapporto tra i canoni di locazione annui, ovvero la somma delle 12 mensilità, e il capitale investito per l’acquisto dell’immobile.

Il dato sul capoluogo sannita, che fa ipotizzare ad una ripartenza del mercato immobiliare, è in linea con quello relativo alle altre città della Campania e al resto delle grandi città italiane, dove il rendimento annuo lordo si attesta intorno al 4,5%.

In particolare, la città campana con il dato più basso è Salerno con il 3,9% mentre la percentuale più alta si registra a Caserta con il 4,7%.

Confrontando le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2004 al 2014, l’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha verificato l’andamento delle variazioni sugli edifici oggetto di compravendita rientranti nella categoria “medio-usato”, mentre quello relativo ai canoni di locazione è stato elaborato sui bilocali.