Terminal Bus di Santa Colomba, tutto da rifare: il Comune revoca l’aggiudicazione dell’immobile

È ufficiale: il bando per la concessione dell’immobile del Terminal bus di via Santa Colomba, nel rione Libertà, dovrà essere rifatto da capo. Con una determina del Servizio Patrimonio datata 11 novembre 2025, il Comune ha infatti revocato l’aggiudicazione definitiva assegnata nel giugno 2024 all’unico partecipante alla gara, e ha disposto contestualmente l’incameramento della cauzione provvisoria di 1500 euro.

Il percorso amministrativo era iniziato nel marzo 2024, quando Palazzo Mosti aveva indetto un’asta pubblica per affidare in concessione l’immobile situato nel parcheggio di scambio di Santa Colomba, nei pressi dello stadio “Vigorito”. La struttura, destinata a bar, biglietteria e servizi annessi al terminal degli autobus extraurbani, si trova in un’area di intenso traffico veicolare e pedonale e rientrava nella strategia comunale di valorizzazione degli immobili produttivi.

A maggio 2024 la commissione di gara aveva individuato, come aggiudicatario provvisorio, l’unico partecipante, poi confermato in via definitiva nel giugno dello stesso anno.

La stipula del contratto, tuttavia, non è mai avvenuta. Come ricostruito nell’atto dirigenziale, la struttura non era ancora nella disponibilità del Comune a causa delle procedure di sgombero dell’ex concessionario, che ha riconsegnato l’immobile solo il 19 novembre 2024. Al momento della riconsegna la struttura è risultata danneggiata: impianto elettrico compromesso, servizi igienici inutilizzabili e porte dei bagni divelte. Una perizia tecnica del Servizio Patrimonio ha quantificato i lavori necessari in 58.229,40 euro oltre IVA, somme che il Comune aveva proposto di riconoscere all’aggiudicatario a scomputo dei canoni.

Nel corso del 2025 il Comune ha ripetutamente convocato l’aggiudicatario per la firma del contratto – come attestano le note protocollate tra maggio e luglio – illustrandogli sia la perizia sia lo schema di concessione. Nonostante ciò, gli inviti sono rimasti senza riscontro, fino all’avvio formale, a luglio, del procedimento di revoca.

Il Comune ha dunque stabilito che la mancata sottoscrizione del contratto nei termini previsti costituisce causa di decadenza dell’aggiudicazione, come espressamente indicato dal bando. Da qui la revoca dell’affidamento e l’escussione della cauzione provvisoria, che sarà ora versata in un capitolo del bilancio comunale.

Con la revoca dell’aggiudicazione, la procedura dovrà ripartire da zero. Il Comune potrà quindi bandire una nuova gara per affidare la gestione dell’immobile, la cui funzione rimane centrale per il Terminal bus di Santa Colomba: un presidio destinato ad ospitare bar, biglietteria e servizi igienici, oltre a garantire la pulizia quotidiana dell’area, la manutenzione ordinaria delle strutture e lo sfalcio periodico del verde.

Il rilancio del terminal – infrastruttura strategica per i collegamenti extraurbani con il nuovo terminal in fase di realizzazione al Rione Ferrovia – resta dunque ancora in sospeso, in attesa che un nuovo gestore si faccia avanti e che la procedura, questa volta, giunga finalmente a compimento.